כלכלת קנדה הינה אחת מהעשירות בעולם, ובמובן זה אף מדורגת במקום העשירי. קנדה אף מחזיקה בתואר של אחת מהמדינות בעלת חופש כלכלי מבין הגבוהים בעולם. נכון ליוני 2010, שיעור האבטלה הלאומי הקנדי עמד על 7.9%. מסחר בינלאומי תופס אחוז נכבד מהכלכלה הקנדית. ארצות הברית היא ללא ספק השותפה למסחר הגדולה ביותר של קנדה, והיא אחראית לכ-73% מהייצוא הכולל ולכ-63% מהייבוא, נכון לשנת 2009. בניגוד למוסדות הפיננסיים האמריקאיים, הבנקים הקנדיים בעלי הון עצמי מספק, ולפיכך יכולים לנצל הזדמנויות, שהבנקים האמריקאיים והאירופאים אינם מסוגלים. הבנקים הקנדיים נותרו רווחיים, והציגו תוצאות מצוינות לעומת עמיתיהם, וזאת הודות להגבלות ממשלתיות קשוחות על דרישות להלוואות כספים והון. בשנת 2008, היה הבנק הקנדי היחידי ברשימת עשרת הבנקים הגדולים בצפון אמריקה. שנה לאחר מכן, לא רק שהבנק הפך לשביעי בגודלו לאחר שילוש נכסיו, כי אם שלושה בנקים קנדים חדשים התווספו לרשימה – מה שעומד בבסיס שינוי משמעותי זה הינו, שלאחר 15 שנים, בעת שהאמריקאים והאירופאים רופפו את המגבלות על התעשיות הפיננסיות, הקנדיים המשיכו לראות את החוקים והרגולציות הישנים כבולמי זעזוע. רוב הבנקים הקנדיים ממונפים ביחס של 18 ל-1, בהשוואה ל-26 ל-1 אצל האמריקאים ו-61 ל-1 אצל האירופאים. מינוף שמרני זה מייצג לא רק מערכת שמונעת על ידי חוקים ישנים, כי אם תרבות קנדית עסקית, שהליבה שלה היא שונאת סיכון באופייה. כלכלה עשירה ומגוונת. אונטריו היא הכלכלה הגדולה ביותר בקנדה, עם תמ"ג כמעט כפול מזה של פרובינציית קוויבק, שהינה הכלכלה השנייה בגודלה בקנדה. כלכלת אונטריו מושפעת מסקטורים רבים, אך ענפי השירותים והייצור הינם העיקריים. אונטריו הינה הפרובינציה הכי מיושבת בהשוואה לשאר הפרובינציות הקנדית, בעלת כ-12.5 מיליון תושבים קבועים. ומבחינת הייצור, אונטריו אחראית לכ-42% מהסחורות המיוצאות. דרום אונטריו, שהינו החלק הקרוב ביותר לשוק האמריקאי, הינו תעשייתי באופיו. הכלכלה המגוונת של אונטריו מציעה הזדמנויות נפלאות בכל הסקטורים החל מתעשיית הרכב, פלסטיקה ותעופה, וכלה בטכנולוגיות תקשורת ומדעים. לדברי מקורות מקצועיים שונים, התחלות בניית הבתים יתייצבו בשנתיים הקרובות. במהלך העשור האחרון, היינו עדים לצמיחה חדה במחירי הנדל"ן במקביל לירידה בריביות על המשכנתאות. ההנחה היא כי כרגע נמצא השוק בנקודה קרובה לשיא, ואנו נהיה עדים קרוב לוודאי לעלייה של לא יותר מ-5.5-6% עד לסוף שנת 2010. התחזית היא כי פעילות מכירת הבתים בשנת 2011 תהיה בירידה של כ-7.1%.
כפי שניתן לראות באיור מס' 1, בעוד שבעשור האחרון הריביות על המשכנתאות עלו וירדו, מחירי הבתים רק המשיכו ועלו בסביבת טורונטו. עם זאת, ניתן לומר כי הגידול היה יחסית מאוזן ושמרני. למעשה, הגידול הכולל עמד על 60%, עם עליית מחירים אבסולוטית מ-250,000$ לכ-400,000$. הציפייה ב-2010 היא כי הגידול בריביות על המשכנתאות ימשיך זאת במקביל לגידול מתון במחירי הבתים, מה שיביא לירידה בביקושים. שילוב העלייה בריביות במקביל לכניסתו של המס החדש ה-HST שמשפיע על רכישת בתים חדשים מעל 400,000$. התוצאה תהיה שוק יותר מאוזן ויציב.
|
